ประสบการณ์ของผู้ประมาณราคา

คุณสมบัติของผู้ประมาณราคา
ผู้ประมาณราคา หมายถึงบุคคลที่ทำหน้าที่ประมาณราคาก่อสร้างอันปะกอบไปด้วย ค่าวัสดุ ค่าแรง ค่าโสหุ้ย ภาษีและกำไร โดยประมาณจากแบบก่อสร้างและรายการก่อสร้างเพื่อเสนอราคาแก่เจ้าของงาน แต่ในบางครั้งผู้ที่ประมาณราคาให้กับบริษัทรับเหมาก่อสร้างอาจทำหน้าที่ประมาณเฉพาะราคาต้นทุนของก่อสร้าง ซึ่งได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงงาน ส่วนค่าใช้จ่ายอื่นซึ่งได้แก่ค่าโสหุ้ย ภาษีและกำไร ผู้บริหารหรือผู้จัดการของบริษัทจะเป็นผู้ประมาณเอง ก่อนเสนอราคาก่อสร้างทั้งหมดเพื่อการประมูลหรือประกวดราคา
การประมาณราคาจะได้ผลใกล้เคียงกับความเป็นจริงเพียงใดขึ้นอยู่กับประสบการณ์ของผู้ประมาณราคา ซึ่งควรมีคุณสมบัติดังนี้
1. มีความรู้พื้นฐานด้านคณิตศาสตร์และเรขาคณิต เช่น การบวกลบคูณหาร การหาพื้นที่ ปริมาตร การเทียบบัญญัติไตรยางศ์ อัตราดอกเบี้ย รวมทั้งการแปลงหน่วยหรือมาตรา
2. มีความรู้และมีความเข้าใจในการอ่านแบบก่อสร้าง รายการก่อสร้างและสัญญาการก่อสร้าง
3. มีความรู้และความชำนาญเกี่ยวกับการก่อสร้างและการควบคุมงาน สามารถเห็นขั้นตอนลำดับของงานก่อสร้าง เช่น รู้ว่าการทำพื้น - คาน - เสา ค.ส.ล. จะต้องทำสิ่งใดก่อน เช่นไม้แบบค้ำยันนั่งร้านประกอบด้วย เป็นต้น ตลอดจนปัญหาและวิธีการแก้ไขปัญหาที่จะเกิดขึ้นในขณะการดำเนินการก่อสร้าง
4. มีความรู้และสนใจติดตามเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้างทั้งในด้านกำลังวัสดุ ราคาของวัสดุ และแหล่งผลิตจำหน่ายวัสดุ เช่น รู้ว่าการนำไม้เต็งแท้ๆ มาใช้งานก่อสร้างเป็นจำนวนมากๆ ย่อมหาได้ยากและเสียเวลามาก หรือรู้ว่าควรใช้ปูนซีเมนต์ซุปเปอร์สำหรับงานบางอย่างเพื่อประหยัดเวลาและไม้แบบ แต่ราคาจะแพงกว่าปกติ เป็นต้น
5. มีการวินิจฉัยที่ดีเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและอิทธิพลของดินฟ้าอากาศในการดำเนินการก่อสร้าง เช่น งานก่อสร้างในที่ต่างกัน วัสดุบางอย่างอาจหาง่ายในแห่งหนึ่งแต่อาจหาได้ยากในที่อีกแห่งหนึ่ง คนงานท้องถิ่นหายากเพียงใด ในฤดูฝนคนงานท้องถิ่นไปทำไรทำนาหมด เป็นต้น
6. มีหลักการและวิธีการประมาณราคาที่ถูกต้องและเหมาะสม รู้จักเลือกวิธีประมาณราคาตามสถานการณ์ มีลำดับขั้นตอนของการประมาณราคาเพื่อมิให้หลงลืมบางส่วนของงาน
7. มีความรู้รอบตัว ความละเอียด สุขุมรอบคอบ เยือกเย็น มีความมั่นใจและมีความจำตลอดจนความสนใจเกี่ยวสถิติและความเคลื่อนไหวหรือเปลี่ยนแปลงของตลาดสินค้าและแรงงาน
8. มีความช่างสังเกตและติดตาม ตลอดจนการวิเคราะห์แลประเมินผลของการประมาณราคากับการก่อสร้างจริงว่ามีความแตกต่างหรือผิดพลาดไปมากน้อยเพียงใด เกิดจากสาเหตุใด หรือเหตุใดจึงประมูลเอางานไม่ได้
จากคุณสมบัติของผู้ประมาณราคาที่กล่าวข้างต้น จะเห็นว่า บุคคลที่จะทำหน้าที่ประมาณราคาก่อสร้างนี้ มิใช่เพียงแต่อ่านแบบก่อสร้างเป็นหรือทราบวิธีการประมาณราคา รู้ข้อควรระวังหรือข้อที่จะผิดพลาดเท่านั้น ยังต้องอาศัยประสบการณ์ในด้านต่างๆ ที่กล่าวข้างต้นอีกด้วย จึงจะช่วยให้การประมาณราคาได้ใกล้เคียงกับความเป็นจริงมากที่สุด
home page: http://baanthaidd.blogspot.com/
Tags:เรารับออกแบบบ,ออกแบบบ้าน, แบบบ้านชั้นเดียว, แบบแปลนบ้าน, บ้านออกแบบ, บ้าน แปลน, ฟรีแบบบ้าน, แบบบ้านสวย, แบบบ้านสองชั้น, บ้านราคา,เรารับออกแบบบ้าน, ขายแบบบ้าน, แบบต่างๆ สไตล์ต่างๆ หลากหลายแบบ, แบบบ้านสำเร็จ, แบบบ้านสวย, แบบบ้าน 2 ชั้น, แปลนบ้านชั้นเดียว, แบบบ้านชั้นเดียว, แบบบ้านไม้, แบบบ้านทรงไทย, แบบบ้านชั้นครึ่ง, แบบบ้านรีสอร์ท, บ้านและสวน, แบบบ้านฟรี, แบบบ้านราคาประหยัด, แบบบ้านราคาถูก, แบบบ้านประหยัดพลังงาน, แบบบ้านเรือนไทย, แบบบ้าน,แบบบ้านไม้ชั้นเดียว, แบบบ้าน2ชั้น, ออกแบบตกแต่งภายใน, อาคารพานิชย์, หรืออาคารต่างๆ,รับสร้างบ้าน, ตกแต่งภายใน, รับเหมาต่อเติม,ออกแบบโรงงาน,รื้อ บ้าน

รับสร้างโรงงาน,รับออกแบบโรงงาน,รับเหมาก่อสร้าง,ผู้รับเหมา,รับเขียนแบบโรงงาน,แบบแปลนโรงงาน ตลอดจนรับเ

รับออกแบบบ้านและอาคาร พร้อมให้คำแนะนำ เทคนิคดีๆ โดยคุณบี โทร 0867431141

แนะนำเทคนิคการออกแบบ ก่อสร้าง มากมาย โดยคุณบี

รับออกแบบบ้านและอาคารทุกประเภท
แบบบ้าน...(คลิกเข้าดู)
แบบโรงงาน แบบโกดัง แบบคลังสินค้า...(คลิกเข้าดู)
แบบสำนักงาน แบบออฟฟิศ...(คลิกเข้าดู)
แบบทาวน์โฮม แบบทาวเฮาส์ แบบอาคารพาณิชย์...(คลิกเข้าดู)
บริการฝึกอบรม คอร์สเรียนทั้งหมด...(คลิกเข้าดู)

เข้าชม ผลงานออกแบบ พร้อม เทคนิคก่อสร้างมากมาย โดยคุณบี คลิกลิงก์ http://www.xn--l3cahhe4c8f2ab8l2b.com/p/0867431141_21.html
ยินดีให้คำปรึกษาฟรี!!  สอบถามได้ตลอดครับ ยินดีมากๆ
ติดต่อ คุณบี ได้ที่
โทรศัพท์มือถือ : 0867431141
Line:  line052014 หรือแชทผ่านไลน์ คลิ๊กลิงค์  https://line.me/ti/p/P3J0gN59SF
Line@: @baanthaidd (ใส่ @ ด้วยนะครับ) หรือแชทผ่านไลน์ คลิ๊กลิงค์  https://lin.ee/sqYYLM6
อีเมล :   baanthaidd@gmail.com
เว็บไซต์ :   http://www.xn--l3cahhe4c8f2ab8l2b.com/


รับออกแบบบ้านและอาคาร 
ยินดีให้คำปรึกษาฟรี!! ตอบ-คำถาม โดยคุณบี สอบถามได้ตลอดครับ... ยินดีมากๆ
บริการ รับออกแบบบ้านและอาคาร  เขียนแบบเพื่อขออนุญาตก่อสร้าง พร้อมยื่นขอใบอนุญาต สำนักงานเขตในกรุงเทพมหานคร(กทม) เทศบาล อบต.  กนอ.  นิคมอุตสาหกรรม แบบ.ข1 แบบ.อ1 แบบ.อ6 แบบ.รง.4 แบบ.รง.3 แบบ.น2 แบบ.น4
บริการถอดแบบประมาณราคา (BOQ) เพื่อขอสินเชื่อ ยื่นกู้ธนาคาร
รับออกแบบ เขียนแบบ ขายแบบแปลนพิมพ์เขียว  แบบอพาร์ทเม้นท์ แบบคอนโด แบบรีสอร์ท แบบโรงแรม แบบหอพัก แบบบ้าน แบบโรงงาน แบบโกดัง แบบโรงแรม แบบรีสอร์ท แบบอาคารพาณิชย์ แบบทาวน์เฮ้าส์ แบบสำนักงาน แบบก่อสร้างอาคารทุกชนิด
บริการรับออกแบบอาคารพร้อม รับเซ็นต์แบบ รับเซ็นต์ควบคุมงาน โดย วุฒิวิศวกรโยธารับเซ็นต์แบบ สามัญสถาปนิกรับเซ็นต์แบบ  วุฒิสถาปนิกรับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรโยธารับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรไฟฟ้ารับเซ็นต์แบบ วุฒิวิศวกรไฟฟ้ารับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรเครื่องกลรับเซ็นต์แบบ  วุฒิวิศวกรเครื่องกลรับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรอุตสาหการรับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรสิ่งแวดล้อมรับเซ็นต์แบบ     
รับออกแบบพร้อมก่อสร้าง รับสร้างอพาร์ทเม้นท์ รับสร้างคอนโด รับสร้างโรงแรม รับสร้างหอพัก รับสร้างบ้าน รับสร้างโรงงาน รับสร้างโกดัง รับสร้างสำนักงาน รับสร้างอาคารพาณิชย์  และรับเหมาก่อสร้างอาคารทุกชนิด 
รับเป็นที่ปรึกษาบริหารงานก่อสร้าง รับปรึกษากฎหมายก่อสร้าง รับตรวจสอบ ควบคุมงานก่อสร้างอาคารทุกประเภท
รับออกแบบทางด้านวิศวกรรมทุกสาขา  
รับออกแบบโครงสร้างอาคาร  รายการคำนวณโครงสร้าง โดย วุฒิวิศวกรโยธา สามัญวิศวกรโยธา   
รับออกแบบระบบบำบัดน้ำเสีย รายการคำนวนระบบบำบัดน้ำเสีย รับออกแบบระบบบำบัดมลพิษ และงานวิศวกรรมสิ่งแวดล้อม  โดยสามัญสิ่งแวดล้อม
รับออกแบบระบบดับเพลิง และ ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ Fire Alarm Fire Pump ระบบดับเพลิงอัตโนมัติสปริงเกอร์  โดยสามัญวิศวกรเครื่องกล
รับออกแบบระบบปั๊มน้ำ ระบบปรับอากาศ ระบบระบายอากาศ  ระบบแอร์ โดยสามัญวิศวกรเครื่องกล
รับออกแบบระบบไฟฟ้า รับเขียนแบบไฟฟ้า รับเซ็นต์แบบไฟฟ้า โดย วุฒิวิศวกรไฟฟ้า สามัญวิศวกรไฟฟ้า  
รับออกแบบ ขนาดมิเตอร์  ขนาด หม้อแปลง Single Ling Diagrams, Riser Diagrams,
รับทำ Main Schedule ขนาด ของ MDM (Main Distribution)
รับออกแบบ ตารางโหลด Load Schedule
รับออกแบบ ระบบ Lighting ไฟฟ้าแสงสว่าง, โคมไฟ, เต้ารับ,
รับออกแบบ ระบบ CCTV, TV, เครื่องเสียง, ระบบป้องกันฟ้าผ่า ฯลฯ
รับออกแบบ ระบบ Fire Alarm System , Smoke & Heat Detector